4 Pré Saint Martin, 25170 Pelousey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Pré Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Pré Saint Martin, 25170 Pelousey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pelousey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelousey - Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Pré Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Pré Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Pré Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Pré Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pré Saint Martin dans son marché local
Prix du 4 Pré Saint Martin par rapport à la voie
Sur Pré Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 4 Pré Saint Martin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pré Saint Martin par rapport à Pelousey et à Doubs
À Pelousey, le prix moyen des appartements atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Pré Saint Martin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Pelousey et 79.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Pré Saint Martin à Pelousey
Le loyer moyen estimé au 4 Pré Saint Martin est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Pelousey, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pelousey a augmenté de 102.79 % sur 1 an et augmenté de 66.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 200 € au 4 Pré Saint Martin à Pelousey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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