21 Grande Rue, 25510 Pierrefontaine-les-Varans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Grande Rue, 25510 Pierrefontaine-les-Varans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pierrefontaine-les-Varans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 731 mètres
- - Ecole maternelle à 691 mètres
- - Ecole élémentaire à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 21 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Pierrefontaine-les-Varans et à Doubs
À Pierrefontaine-les-Varans, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Grande Rue se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Pierrefontaine-les-Varans et 20.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Grande Rue à Pierrefontaine-les-Varans
Le loyer moyen estimé au 21 Grande Rue est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrefontaine-les-Varans, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrefontaine-les-Varans a baissé de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 70.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 829 €/m² au premier semestre 2023.
