24 Grande Rue, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°18 b et du 5.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Grande Rue, 25480 Pirey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pirey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 322 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Monument à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 1215 mètres
- - Ecole maternelle à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 838 mètres
Ventes au 24 Grande Rue
Les 2 ventes au 24 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande Rue dans son marché local
Prix du 24 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 24 Grande Rue se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande Rue par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Grande Rue se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Pirey et 34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Grande Rue à Pirey
Le loyer moyen estimé au 24 Grande Rue est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.61 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
