11 Route Saint Martin, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°6 a et de 6.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route Saint Martin, 25480 Pirey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pirey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Coteau St Martin à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 814 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route Saint Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Saint Martin dans son marché local
Prix du 11 Route Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 11 Route Saint Martin se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Saint Martin par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route Saint Martin se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Pirey et 56.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route Saint Martin à Pirey
Le loyer moyen estimé au 11 Route Saint Martin est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.36 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
