23 Route Saint Martin, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route Saint Martin, 25480 Pirey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pirey.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Z.i. Louvière à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route Saint Martin dans son marché local
Prix du 23 Route Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 23 Route Saint Martin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route Saint Martin par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route Saint Martin se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Pirey et 59.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route Saint Martin à Pirey
Le loyer moyen estimé au 23 Route Saint Martin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pirey a augmenté de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
