3 b Route Saint Martin, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Route Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 a mais inférieur de 1.87 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Route Saint Martin, 25480 Pirey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pirey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Coteau St Martin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 893 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Route Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Route Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Route Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Route Saint Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Route Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Route Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Route Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 b Route Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 b Route Saint Martin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Route Saint Martin par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Route Saint Martin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Pirey et 41.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Route Saint Martin à Pirey
Le loyer moyen estimé au 3 b Route Saint Martin est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
