19 a Rue des Cryots, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue des Cryots, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°19 b et de n°11 b.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Rue des Cryots, 25480 Pirey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pirey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Les Cryots à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Rue des Cryots
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Rue des Cryots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue des Cryots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 a Rue des Cryots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue des Cryots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue des Cryots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue des Cryots dans son marché local
Prix du 19 a Rue des Cryots par rapport à la voie
Sur Rue des Cryots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 19 a Rue des Cryots se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue des Cryots par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Rue des Cryots se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Pirey et 38.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Rue des Cryots à Pirey
Le loyer moyen estimé au 19 a Rue des Cryots est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
