8 b Rue des Tilleuls, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 832 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue des Tilleuls, 25480 Pirey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Cartannaz à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 221 mètres
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole primaire privée François Cartannaz à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 b Rue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 b Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 8 b Rue des Tilleuls se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue des Tilleuls par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue des Tilleuls se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Pirey et 29.49 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue des Tilleuls à Pirey
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue des Tilleuls est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
