9 rue du Blé d'Azur, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Blé d'Azur, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue du Blé d'Azur, 25480 Pirey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Les Cryots à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 1350 mètres
- - Ecole maternelle à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Blé d'Azur
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Blé d'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Blé d'Azur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue du Blé d'Azur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Blé d'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Blé d'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Blé d'Azur dans son marché local
Prix du 9 rue du Blé d'Azur par rapport à la voie
Sur rue du Blé d'Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 9 rue du Blé d'Azur se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Blé d'Azur par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du Blé d'Azur se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Pirey et 35.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue du Blé d'Azur à Pirey
Le loyer moyen estimé au 9 rue du Blé d'Azur est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
