11 Rue du Mont, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Mont, 25480 Pirey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pirey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Monument à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Cartannaz à 1296 mètres
- - Ecole maternelle à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 783 mètres
Ventes au 11 Rue du Mont
Les 2 ventes au 11 Rue du Mont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Mont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Mont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 11 Rue du Mont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mont par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Mont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pirey et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Mont à Pirey
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Mont est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.36 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
