31 Rue du Moulin, 25480 Pirey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², identique à celui du n°33 et de n°25 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Moulin, 25480 Pirey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pirey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirey - Les Cryots à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 31 Rue du Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à Pirey et à Doubs
À Pirey, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Moulin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Pirey et 34.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Moulin à Pirey
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Moulin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pirey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pirey a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2021 à 3 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
