21 Rue Cuvier, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°13 a et de n°13.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Cuvier, 25150 Pont-de-Roide-Vermondans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Pont-de-Roide-Vermondans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Lilas à 488 mètres
- - Ecole élémentaire mixte 1 à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cuvier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 21 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 21 Rue Cuvier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cuvier par rapport à Pont-de-Roide-Vermondans et à Doubs
À Pont-de-Roide-Vermondans, le prix moyen des appartements atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Cuvier se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Roide-Vermondans et 55.24 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Cuvier à Pont-de-Roide-Vermondans
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Cuvier est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Roide-Vermondans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Roide-Vermondans a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au premier semestre 2020 à 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
