2 Allée des Géraniums, 25300 Pontarlier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Géraniums, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Longs Traits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 95 logements - 20 parkings - 8546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longennes à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 815 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 415 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 1115 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Géraniums, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 2 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Allée des Géraniums se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Géraniums par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Géraniums se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 19.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Géraniums à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Géraniums est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 2 Allée des Géraniums à Pontarlier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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