1 Avenue de l'Armée de l'Est, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de l'Armée de l'Est, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de l'Armée de l'Est, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 760 mètres
- - Pontarlier à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 507 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Armée de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Armée de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de l'Armée de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de l'Armée de l'Est, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Armée de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de l'Armée de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de l'Armée de l'Est dans son marché local
Prix du 1 Avenue de l'Armée de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armée de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 1 Avenue de l'Armée de l'Est se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de l'Armée de l'Est par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l'Armée de l'Est se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 38.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de l'Armée de l'Est à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de l'Armée de l'Est est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
