1 bis Avenue de l'Armée de l'Est, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 752 mètres
- - Pontarlier à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 490 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 566 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armée de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 31.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de l'Armée de l'Est est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
