1 Avenue du Stade, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Stade, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare.
1 niveau - 2410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi à 553 mètres
- - Pontarlier à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 488 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 841 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 1 Avenue du Stade se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Stade par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Stade se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 35.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Stade à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Stade est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
