49 Boulevard Pasteur, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Boulevard Pasteur, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 1177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 156 mètres
- - Pontarlier à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 778 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 521 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 49 Boulevard Pasteur se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Pasteur par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Pasteur se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 30.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Boulevard Pasteur à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 49 Boulevard Pasteur est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
