61 Boulevard Pasteur, 25300 Pontarlier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°59 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Boulevard Pasteur, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 292 mètres
- - Pontarlier à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 717 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 687 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 360 mètres
Ventes au 61 Boulevard Pasteur
Les 4 ventes au 61 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard Pasteur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 61 Boulevard Pasteur se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Pasteur par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Pasteur se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 28.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Boulevard Pasteur à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 61 Boulevard Pasteur est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 61 Boulevard Pasteur à Pontarlier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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