2 Chemin de Vuillecin, 25300 Pontarlier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vuillecin, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Vuillecin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Longs Traits à dominante résidentielle.
8 niveaux - 112 logements - 84 parkings - 1674 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longennes à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 666 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 496 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 342 mètres
Ventes au 2 Chemin de Vuillecin
Les 4 ventes au 2 Chemin de Vuillecin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vuillecin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Vuillecin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vuillecin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vuillecin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vuillecin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vuillecin par rapport à la voie
Sur Chemin de Vuillecin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Chemin de Vuillecin se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vuillecin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Vuillecin se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 9.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Vuillecin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Vuillecin est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 2 Chemin de Vuillecin à Pontarlier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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