31 Chemin de Vuillecin, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Vuillecin, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°29 et du 1.45 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de Vuillecin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Longs Traits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 95 logements - 20 parkings - 8546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longennes à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 869 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 697 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Vuillecin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Vuillecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Vuillecin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Vuillecin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Vuillecin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Vuillecin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Vuillecin dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Vuillecin par rapport à la voie
Sur Chemin de Vuillecin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 31 Chemin de Vuillecin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Vuillecin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de Vuillecin se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 11.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de Vuillecin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de Vuillecin est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
