4 b Chemin de Vuillecin, 25300 Pontarlier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin de Vuillecin, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°4 d et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Chemin de Vuillecin, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Longs Traits à dominante résidentielle.
8 niveaux - 112 logements - 84 parkings - 1674 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longennes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 754 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 601 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 446 mètres
Ventes au 4 b Chemin de Vuillecin
Une vente a été recensée au 4 b Chemin de Vuillecin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Chemin de Vuillecin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Chemin de Vuillecin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de Vuillecin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin de Vuillecin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin de Vuillecin dans son marché local
Prix du 4 b Chemin de Vuillecin par rapport à la voie
Sur Chemin de Vuillecin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 b Chemin de Vuillecin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin de Vuillecin par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Chemin de Vuillecin se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 18.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Chemin de Vuillecin à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 b Chemin de Vuillecin est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 4 b Chemin de Vuillecin à Pontarlier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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