1 Impasse des Capucins, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Capucins, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 188 mètres
- - Pontarlier à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 947 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 563 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Capucins, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 1 Impasse des Capucins se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Capucins par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Capucins se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 64.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Capucins à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Capucins est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
