3 Impasse des Capucins, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Capucins, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 23.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Capucins, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 227 mètres
- - Pontarlier à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 907 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 598 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 594 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Capucins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Capucins par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Impasse des Capucins se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Capucins par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Capucins se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 25.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Capucins à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Capucins est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
