2 Place d'Arçon, 25300 Pontarlier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Arçon, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place d'Arçon, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 285 mètres
- - Pontarlier à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1045 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 271 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 199 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Arçon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Arçon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Arçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Arçon, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Arçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Arçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Arçon dans son marché local
Prix du 2 Place d'Arçon par rapport à la voie
Sur Place d'Arçon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Place d'Arçon se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Arçon par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Arçon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 30.65 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place d'Arçon à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Place d'Arçon est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 2 Place d'Arçon à Pontarlier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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