4 Place Roger Salengro, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Roger Salengro, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 165 mètres
- - Pontarlier à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 893 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 349 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Roger Salengro, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 4 Place Roger Salengro se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Roger Salengro par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Roger Salengro se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 15.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Roger Salengro à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Place Roger Salengro est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
