2 Place Saint - Bénigne, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint - Bénigne, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint - Bénigne, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 525 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 311 mètres
- - Pontarlier à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1077 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 195 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 137 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint - Bénigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint - Bénigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint - Bénigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint - Bénigne, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint - Bénigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint - Bénigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint - Bénigne dans son marché local
Prix du 2 Place Saint - Bénigne par rapport à la voie
Sur Place Saint - Bénigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Place Saint - Bénigne se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint - Bénigne par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint - Bénigne se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 24.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint - Bénigne à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint - Bénigne est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
