22 Rocade Georges Pompidou, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rocade Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rocade Georges Pompidou, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 72 mètres
- - Pontarlier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 653 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 352 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Ventes au 22 Rocade Georges Pompidou
Les 6 ventes au 22 Rocade Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rocade Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rocade Georges Pompidou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rocade Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rocade Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rocade Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 22 Rocade Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rocade Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 22 Rocade Georges Pompidou se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rocade Georges Pompidou par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rocade Georges Pompidou se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 2.24 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rocade Georges Pompidou à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 22 Rocade Georges Pompidou est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
