6 Rue Arago, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Arago, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 9 parkings - 522 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 553 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 183 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 539 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 341 mètres
Ventes au 6 Rue Arago
Les 2 ventes au 6 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Arago, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Arago dans son marché local
Prix du 6 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 6 Rue Arago se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Arago par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Arago se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 5.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Arago à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Arago est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
