2 bis Rue Baudelaire, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Baudelaire, 25300 Pontarlier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longennes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 461 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 327 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 986 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Baudelaire, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 bis Rue Baudelaire se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Baudelaire par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Baudelaire se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 7.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Baudelaire à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Baudelaire est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
