10 Rue Berlioz, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 b et du 0.04 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Berlioz, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 478 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 466 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 485 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 10 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 10 Rue Berlioz se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Berlioz par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Berlioz se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 22.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Berlioz à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Berlioz est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
