2 Rue Berlioz, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 9.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Berlioz, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
13 niveaux - 47 logements - 746 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 585 mètres
- - Pontarlier à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 630 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 619 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 563 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berlioz, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berlioz se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 40.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Berlioz à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Berlioz est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
