24 Rue Berlioz, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Berlioz, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 286 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 632 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 24 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 24 Rue Berlioz se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Berlioz par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Berlioz se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 29.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Berlioz à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Berlioz est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
