8 Rue Berlioz, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Berlioz, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1534 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 492 mètres
- - Pontarlier à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 571 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 559 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 487 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berlioz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Rue Berlioz se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Berlioz se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 10.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Berlioz à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Berlioz est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
