8 Rue Charles Peguy, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Peguy, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bois de Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 26 parkings - 1237 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 876 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 985 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 532 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 468 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Peguy
Les 4 ventes au 8 Rue Charles Peguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Peguy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Rue Charles Peguy se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Peguy par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Peguy se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 15.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Peguy à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Peguy est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
