18 bis Rue Clément Ader, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Clément Ader, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 268 mètres
- - Pontarlier à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 598 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 438 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Clément Ader, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 18 bis Rue Clément Ader se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Clément Ader par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Clément Ader se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 11.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Clément Ader à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Clément Ader est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
