3 Rue Clément Ader, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Clément Ader, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 200 mètres
- - Pontarlier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 714 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 329 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 349 mètres
Ventes au 3 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 3 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Clément Ader, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Rue Clément Ader se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Ader par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément Ader se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 44.72 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Clément Ader à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Clément Ader est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
