2 Rue Comte de Chardonnet, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comte de Chardonnet, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°4 d et de n°4 c.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Comte de Chardonnet, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 413 mètres
- - Pontarlier à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 507 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 493 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 455 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 123 mètres
Ventes au 2 Rue Comte de Chardonnet
Les 4 ventes au 2 Rue Comte de Chardonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Comte de Chardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Comte de Chardonnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comte de Chardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comte de Chardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comte de Chardonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Comte de Chardonnet par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Chardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Rue Comte de Chardonnet se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comte de Chardonnet par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Comte de Chardonnet se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 32.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Comte de Chardonnet à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Comte de Chardonnet est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
