3 b Rue de Besançon, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 a mais inférieur de 1.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de Besançon, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 83 mètres
- - Pontarlier à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 960 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 459 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 545 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 295 mètres
Ventes au 3 b Rue de Besançon
Une vente a été recensée au 3 b Rue de Besançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de Besançon, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 3 b Rue de Besançon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Besançon par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de Besançon se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 19.67 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de Besançon à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de Besançon est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
