40 Rue de Besançon, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 34.2 % à celui du n°25 c et de n°28 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Besançon, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 17 parkings - 330 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 330 mètres
- - Pontarlier à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 823 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 708 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 724 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Besançon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 40 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 40 Rue de Besançon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Besançon par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Besançon se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 21.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Besançon à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Besançon est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
