4 Rue de Broglie, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Broglie, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 47.78 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Broglie, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 49 parkings - 1455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 563 mètres
- - Pontarlier à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 648 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 637 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 518 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 217 mètres
Ventes au 4 Rue de Broglie
Les 6 ventes au 4 Rue de Broglie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Broglie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Broglie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 4 Rue de Broglie se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Broglie par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Broglie se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 44.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Broglie à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Broglie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
