25 b Rue de Joux, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue de Joux, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°27 a et de n°27 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Rue de Joux, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Larmont-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 60 parkings - 2075 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 719 mètres
- - Pontarlier à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Augustins à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 400 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cordier à 458 mètres
Ventes au 25 b Rue de Joux
Les 9 ventes au 25 b Rue de Joux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue de Joux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue de Joux, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de Joux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de Joux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue de Joux dans son marché local
Prix du 25 b Rue de Joux par rapport à la voie
Sur Rue de Joux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 25 b Rue de Joux se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue de Joux par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue de Joux se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 14.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Rue de Joux à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 25 b Rue de Joux est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
