3 Rue de la Maladière, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°4 et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Maladière, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 307 mètres
- - Pontarlier à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 644 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 626 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Maladière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 3 Rue de la Maladière se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maladière par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Maladière se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 14.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Maladière à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Maladière est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
