4 Rue de la Maladière, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Maladière, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 300 mètres
- - Pontarlier à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 638 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 955 mètres
- - Lycée professionnel Toussaint Louverture à 620 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 255 mètres
Ventes au 4 Rue de la Maladière
Les 3 ventes au 4 Rue de la Maladière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Maladière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 4 Rue de la Maladière se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Maladière par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Maladière se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 7.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Maladière à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Maladière est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
