11 Rue de Morteau, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Morteau, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°30 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Morteau, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rue de Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 602 mètres
- - Pontarlier à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 918 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 720 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 420 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 492 mètres
Ventes au 11 Rue de Morteau
Les 2 ventes au 11 Rue de Morteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Morteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Morteau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Morteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Morteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Morteau dans son marché local
Prix du 11 Rue de Morteau par rapport à la voie
Sur Rue de Morteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 11 Rue de Morteau se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Morteau par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Morteau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 29.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Morteau à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Morteau est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
