46 Rue de Morteau, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Morteau, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°25 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de Morteau, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bois de Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 754 mètres
- - Pontarlier à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 775 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 915 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 550 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Morteau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Morteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Morteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Morteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Morteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Morteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Morteau dans son marché local
Prix du 46 Rue de Morteau par rapport à la voie
Sur Rue de Morteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 46 Rue de Morteau se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Morteau par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Morteau se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 17.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de Morteau à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de Morteau est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
