48 Rue de Morteau, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Morteau, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°27 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Morteau, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bois de Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 763 mètres
- - Pontarlier à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 761 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 931 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 730 mètres
- - Ecole maternelle Pareuses à 565 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 375 mètres
Ventes au 48 Rue de Morteau
Les 2 ventes au 48 Rue de Morteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Morteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Morteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Morteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Morteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Morteau dans son marché local
Prix du 48 Rue de Morteau par rapport à la voie
Sur Rue de Morteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 48 Rue de Morteau se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Morteau par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Morteau se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 14.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Morteau à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Morteau est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
