3 Rue de Salins, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Salins, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Salins, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 67 mètres
- - Pontarlier à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 923 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 430 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 544 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Ventes au 3 Rue de Salins
Une vente a été recensée au 3 Rue de Salins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Salins, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Salins dans son marché local
Prix du 3 Rue de Salins par rapport à la voie
Sur Rue de Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 3 Rue de Salins se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Salins par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Salins se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 22.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Salins à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Salins est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
