4 bis Rue de Salins, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Salins, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Salins, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 2 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 82 mètres
- - Pontarlier à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 934 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 449 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 556 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 285 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Salins
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Salins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Salins, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Salins dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Salins par rapport à la voie
Sur Rue de Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 4 bis Rue de Salins se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Salins par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Salins se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 29.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Salins à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Salins est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
