9 Rue des Abattoirs, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Abattoirs, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Abattoirs, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 330 mètres
- - Pontarlier à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Xavier Marmier à 599 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Xavier Marmier à 582 mètres
- - Ecole maternelle Vauthier à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Vauthier à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Abattoirs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Abattoirs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 9 Rue des Abattoirs se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Abattoirs par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Abattoirs se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 58.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Abattoirs à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Abattoirs est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
