18 Rue des Granges, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Granges, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 175 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Gare à 653 mètres
- - Pontarlier à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 80 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 925 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 804 mètres
Ventes au 18 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 18 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 18 Rue des Granges se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Granges par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Granges se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Pontarlier et 55.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Granges à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Granges est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
